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房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是： 1、一年（含）内的贷款，年利率为4.35%； 2、一至五年（含）的贷款，年利率为4.75%； 3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。